Kredyt na budowe domu ok 200tys PLN

[kamilo212]

witam,

prosze o kolejna porade, pragne zaciagnac kredyt na budowe domu ok 200tys PLN. Mam 38lat, 2dzieci , moje zarobki ok 3000netto. Myslalem o kredycie w euro badz frankach z możliwoscia wczesniejszej spłaty. Co najlepiej wybrac i na co zwrócic szczególna uwage. Moze jakis konkretny bank doradzicie?

[produktyfinansowe]

Kredyty złotowe proponuję sprawdzić w BZWBK, ING Bank i DnBNord ; CHF - Deutsche Bank, Multibank, Nordea Bank; EURO - DnBNord i Deutsche Bank. Zachowana została kolejnośc pod względem atrakcyjności kosztów kredytu. Rynek bankowy jest ostatnio dość dynamiczny a oferty banków zależą od wielu czynników m.in. od udziału własnego. W ostatnim czasie popularniejsze niż we frankach stały się kredyty w Euro. Zdolność kredytowa wystarczająca dla kredytu złotowego może być zbyt mała dla walutowego. Należy jednak pamietać, że biorąc kredyt w walucie należy liczyć się ze zmiennością kursów i trzeba być na to przygotowanym.

[michal_sz]

Przyjacielu "produktyfinansowe",
po kilku napisanych zdaniach już widać, że nie jesteś na bieżąco z rynkiem kredytów hipotecznych. Napisałeś kamilo212 o dostępnych ofertach nie zastanawiając się nawet czy w ogóle ma szanse na kredyt w walucie obcej.
Niestety, w tej sytuacji nie ma szans na taki kredyt w walucie innej niż PLN z powodu niewystarczających dochodów na Euro, nie mówiąc już o CHF.
Nawet w PLN oferta może być skąpa. Zakładając marże 2% i aktualny wibor rata kredytu 200.000zł, przy 30 latach, wyniosłaby na dziś ok. 1200 zł. Biorąc pod uwagę koszty utrzymania domu, ratę kredytu itp. niewiele by w kieszeni zostało (albo by też zabrakło).

Pozdrawiam

[produktyfinansowe]

Tytułem uzupełnienia wcześniejszego postu dodaję słów kilka. Kredyt hipoteczny to zbyt poważna decyzja i nie podejmuje się jej na podstawie jednego postu, nawet z ogólnie cenionego forum. Nawiążę jeszcze do zdania ze swojego pierwszego postu, o ocenie zdolności kredytowej (różnej dla kredytów złotowych i walutowych).Pierwszy doradca kredytowy udzieli Państwu informacji o warunkach. Poinformuje też o możliwości rozwiązania problemu wynikającego ze zbyt małej zdolności kredytowej. Żeby nie pisać epopei dodam tylko, że w PKO BP można do kredytu włączyć 3 gospodarstwa domowe, a z kazdego po 2 osoby.Oznacza to, że obecnie może to być sześciu współkredytobiorców jednego kredytu. W Alianz Banku jest to cztery osoby.(To tylko przykłady). W spełnianiu marzeń ważna jest determinacja. Życzę powodzenia.