Kredyt na dom z obciążoną hipoteką

[michal@]

Witam,przymierzam sie do kupienia nieruchomości której w akcie notarialnym jest wpis o pewnej kwocie zalegajacej na hipotece domu na rzecz banku który udzielił pożyczki na zakup tej nieruchomości.
Staram sie o kredyt hipoteczny na w.w. nieruchomość i zastanawiam się czy nie wpłynie negatywnie fakt,że jest taki wpis w hipotece na rozpatrzenie mojego wniosku przez bank?,oraz czy jeżeli obecny właściciel spłaci zadłużenie w całości powiedzmy w przeciągu najbliższych dni to ile czasu zajmie wykreślenie odpowiednim organom,tego wpisu z papierów nieruchomości,czy może bank po wpłacie całości kwoty da jakieś zaświadczenie o spłacie?
dodam jeszcze że mam juz odpisy z księgi...(gdzie jest wzmianka o hipotece)

bardzo bede wdzięczny za wszelkie informacje

[marcin.k]

Witam,

Nie stanowi to problemu. Po prostu w pierwszej kolejności z kredytu będą spłacane "zaległości w hipotece" a pozostała część wpłynie na rachunek zbywcy.
Pozdrawiam