Mieszkanie dla Młodych - zasady dopłat do kredytów mieszkaniowych

Mieszkanie dla Młodych - zasady dopłat do kredytów mieszkaniowych

napisał admin » 2014-03-10, 21:58

Marzenie o własnych czterech ścianach dotyczą każdego młodego człowieka. Dzięki swojemu mieszkaniu człowiek może się usamodzielnić i rozpocząć dorosłe życie. Szczególnie po wejściu w związek małżeński takie marzenia się nasilają. Młode małżeństwo będzie bowiem zdecydowanie lepiej czuło się na swoim niż mieszkając w wynajmowanym mieszkaniu, bądź też razem z rodzicami jednego z małżonków. W dzisiejszych czasach jednak kupno własnego mieszkania jest wyjątkowo trudne. Niskie zarobki oraz trudność w znalezieniu pracy sprawia, że bez kredytu praktycznie kupno mieszkania jest niemożliwe.

Taka sytuacja doprowadza do tego, że Państwo powinno zainteresować się losem młodych ludzi. Jednym z rozwiązań, które ułatwią kupno mieszkania jest rządowy program Mieszkanie dla Młodych, który wszedł w życie 1 stycznia 2014 i ma ułatwiać kupno mieszkania na kredyt młodym ludziom, którzy nie mogą wykazać się wysokimi dochodami oraz wkładem własnym. Funkcjonowanie tego programu można opisać w następujący sposób:

Zasady dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych:

Program Mieszkanie dla Młodych przeznaczone jest dla osób, które chcą wziąć kredyt na kupno mieszkania i nie posiadają wkładu własnego. Dzięki pomocy Państwa wymóg wkładu własnego jest realizowany i tym samym młodzi ludzie mogą wziąć kredyt hipoteczny na mieszkanie. Program dotyczy zarówno kupna mieszkania jak i też budowy domu jednorodzinnego. Ustawa wprowadzająca program Mieszkanie dla Młodych została podpisana 1 listopada i po dwóch miesiącach vacatio legis weszła w życie. W założeniu czas ten miał pozwolić przygotować się bankom do tego, by wprowadzić program w życie.

Wymagania wobec chcących skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych:

1. Osoba, która chce skorzystać z programu nie może być właścicielem żadnego innego mieszkania. Dotyczy to również przeszłości. Kupowane mieszkanie w ramach programu musi więc być pierwszym mieszkaniem takiej osoby.
2. Maksymalny wiek osoby, która chce skorzystać z programu to 35 lat. Jeśli z programu korzystają małżonkowie pod uwagę brany jest wiek młodszego małżonka.
3. Program dotyczy jedynie rynku pierwotnego mieszkań bądź też budowy domu. Ograniczenia nałożone przez program to jeśli chodzi o powierzchnię maksymalnie 75 metrów kwadratowych w przypadku mieszkania i 100 metrów kwadratowych w przypadku domu jednorodzinnego. Ograniczenia te wzrastają jeśli korzystający z programu wychowuje przynajmniej 3 dzieci. W takim przypadku ograniczenia wynoszą odpowiednio 85 i 110 metrów kwadratowych.
4. Osoba, która chce skorzystać z dopłaty w ramach programu mieszkanie dla Młodych musi wziąć kredyt w wysokości przynajmniej 50% ceny mieszkania, który będzie zaciągnięty na minimum 15 lat.
5. Cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika, który określony jest jeśli chodzi o cenę za metr kwadratowy i przypisany do różnych lokalizacji.

Wysokość możliwych dopłat do kredytów mieszkaniowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych:
1. Ustawa zakłada możliwość dopłaty do 50 metrów kwadratowych, jednak nie więcej niż powierzchnia kupowanego mieszkania. Przy czym wielkość mieszkania jest ograniczona o czym było wyżej.
2. W przypadku osób samotnych oraz małżeństwa bez dzieci dopłata wynosi 10 procent dopłaty do wkładu własnego.
3. Jeśli małżeństwo wychowuje przynajmniej 1 dziecko wysokość tej dopłaty wzrasta do 15 procent.
4. Kolejne 5% procent dopłaty do wcześniejszej spłaty kapitału można uzyskać, jeśli w ciągu 5 lat po zakupie mieszkania w małżeństwie urodzi się 3 dziecko. Możliwe jest również przysposobienie 3 dziecka.
5. Wysokość dopłaty liczona jest według ustalonych wskaźników lokalnych w zależności od ograniczeń co do ceny metra kwadratowego mieszkania.

Inne istotne informacje:
• W momencie startu programu współpracowały z nim dwa polskie banki Pekao SA oraz PKO BP. Docelowo ma dojść do 11 banków, które będą oferowały kredyty w ramach tego programu.
• Osoby, które budują dom systemem gospodarczym będą mogły korzystać z programu poprzez odliczenie podatku VAT od kupionych w ramach budowy materiałów.
• W ramach programu nie można zaciągać kredytu na wykończenie mieszkania, lecz na jego zakup.
• Program Mieszkanie dla Młodych jest przewidywany na okres 5 lat od 2014 do 2018 roku.
• W ramach programu nie ma możliwości kupowania mieszkań w ramach rynku wtórnego. W grę wchodzą jedynie mieszkania nowo wybudowane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
• Ustawa nie wprowadza żadnego limitu zarobków, który by obowiązywał, by można było kupić mieszkanie w ramach programu.
• Jeśli chce się uzyskać dodatkową dopłatę w wysokości 5 procent kwoty kredytu po urodzeniu lub przysposobieniu dziecka, należy w ciągu 6 miesięcy od wystąpienia tego faktu skierować odpowiedniego dokumenty do Banku Gospodarstwa Krajowego, który po ich zweryfikowaniu dokona spłaty 5% kapitału zaciągniętego kredytu.

Kalkulator kredytu w programie Mieszkanie dla Młodych

Wypełnij poniższe parametry i zobacz czy otrzymasz dopłaty do kredytu mieszkaniowego. Kalkulator obliczy Ci także wysokość ewentualnego dofinansowania.



Szczegółowe obliczenia przedstawi Ci doradca kredytowy.
admin
Administrator
 
Posty: 170
Dołączył: 2005-08-18, 19:44
Pomógł: 2 razy

Odp

Avatar użytkownika
Google - reklama
 
Posty: 1289
Dołączył: 2010-03-02, 20:23
Pomógł: 456 razy

napisał inkom » 2014-09-19, 17:07

Jest to bardzo przydatne narzędzie. Warto by je rozpropagować, gdyż wątpliwości co do wysokości kredytu ma bardzo wielu ludzi. Kalkulator ten pozwala oszczędzić czas, by wstępnie zorientować się w kwestii opłacalności dołączenia do programu. Oczywiście, jako suplement nadal warto zapoznać się z pełnymi kryteriami MdM.
inkom
 
Posty: 4
Dołączył: 2014-09-11, 12:20
Lokalizacja: Wrocław
Pomógł: 0 razy

napisał olutek » 2015-01-13, 10:21

To, co się ostatnio dzieje z MDM to jedna wielka kpina. Dla wielu osob było to naprawdę duże udogodnienie, a państwo jak zawsze miesza... żeby było trudniej.
Avatar użytkownika
olutek
 
Posty: 11
Dołączył: 2015-01-13, 10:14
Lokalizacja: Warszawka
Pomógł: 0 razy

Ann

napisał annZdunska » 2015-03-25, 13:01

Zasady niebawem się zmienia to moze wzrośnie zainteresowanie, ale dotychczas faktycznie słabo to wygląda.
annZdunska
 
Posty: 18
Dołączył: 2014-10-21, 11:33
Pomógł: 3 razy

napisał jola82 » 2015-09-09, 14:12

JAk dla mnie, ciekawe narzędzie, tyle że nie działa :P

jesli chodzi o ten kredyt - świetna możliwośc na start, można uzyskac nawet 45tys dofinansowania
Avatar użytkownika
jola82
 
Posty: 5
Dołączył: 2015-09-01, 09:03
Pomógł: 0 razy

napisał tomkill411 » 2016-03-14, 13:27

Informacja dla wszystkich zainteresowanych programem jest taka że środki na dofinansowanie na ten rok już się wyczerpują a mamy jeszcze I kwartał 2016.
Wszystkim zainteresowanym poleciłbym przyśpieszyć decyzję kupna mieszkania z dopłatą bo w przeciwnym razie będą musieli odłożyć kupno takiego mieszkania za rok.
Jeżeli ktoś potrzebuje pomocy przy symulacjach dla MDM zapraszam do kontaktu mailowego.
Mail dostępny w moim profilu
Pozdrawiam
tomkill411
 
Posty: 9
Dołączył: 2015-01-22, 12:55
Pomógł: 0 razy

napisał idalala » 2016-06-19, 20:01

A czy za rok też będzie można skorzystać z tych dopłat?
idalala
 
Posty: 4
Dołączył: 2014-07-30, 18:12
Pomógł: 0 razy

doradca finansowy poznań

napisał freaklaw » 2016-08-05, 22:40

idalala napisał(a):A czy za rok też będzie można skorzystać z tych dopłat?


Nowe wnioski można aplikować w styczniu 2017, środki na 2016 już się skończyły. Kto pierwszy ten lepszy, więc warto się przygotować. Zawsze zalecam kontakt z doradcą finansowym, zwłaszcza takim, co nie bierze pieniędzy za konsultacje
freaklaw
 
Posty: 2
Dołączył: 2016-08-05, 22:27
Lokalizacja: Poznań
Pomógł: 0 razy

napisał boss33 » 2016-09-01, 20:54

dobre narzędzie, dzięki. Z doświadczenia znajomych wiem, że trzeba o tym myśleć wcześniej, bo dosyć szybko kończą się te dopłaty.
boss33
 
Posty: 10
Dołączył: 2016-08-25, 21:49
Pomógł: 0 razy

napisał daga09 » 2017-01-03, 19:39

Ile mniej więcej dopłaty można dostać? Jak to wszystko wygląda? Myślałam, że już kończy się ten program...
daga09
 
Posty: 5
Dołączył: 2017-01-03, 19:03
Pomógł: 0 razy

Następna strona






Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zalogowanych użytkowników i 2 gości